1967〜1977年築, 専有面積36.09㎡〜56.09㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+8.6%
渋谷区
109.1万円/㎡
前年比+7.0%
渋谷本町マンション
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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2階 / 46.09㎡の場合
相場
4,538万円
98.5万円/㎡
2,799
3,959
5,118
6,278
AI査定結果
推定相場価格
4,538万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜5,118万円
85.9万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
渋谷本町マンション
3,700万円（80.3万円/㎡）/ 2階 / 46.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は75.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,700万円 | 80.3万円 | 2階 | 46.09㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/01 | 3,080万円 | 66.8万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 68.9万円 | 10階 | 43.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,780万円 | 60.0万円 | 4階 | 46.34㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,800万円 | 57.4万円 | 1階 | 48.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,780万円 | 60.0万円 | 5階 | 46.34㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,080万円 | 66.8万円 | 2階 | 46.09㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,100万円 | 71.6万円 | 10階 | 43.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,490万円 | 75.4万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 79.7万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,690万円 | 79.7万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,690万円 | 79.7万円 | 10階 | 46.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,800万円 | 64.9万円 | 9階 | 43.14㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/06/16 | 3,780万円 | 81.6万円 | 10階 | 46.3㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,399万円 | 73.4万円 | 3階 | 46.3㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/05/16 | 3,399万円 | 73.4万円 | 4階 | 46.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/29 | 3,499万円 | 75.6万円 | 4階 | 46.3㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/04/29 | 3,499万円 | 75.6万円 | 3階 | 46.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/26 | 3,780万円 | 81.6万円 | 10階 | 46.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/03/25 | 3,599万円 | 77.7万円 | 4階 | 46.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/24 | 3,599万円 | 77.7万円 | 3階 | 46.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/18 | 3,780万円 | 81.6万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/03/17 | 3,780万円 | 81.6万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/03/04 | 3,980万円 | 86.0万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,980万円 | 86.0万円 | 10階 | 46.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,699万円 | 79.9万円 | 3階 | 46.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/12 | 2,998万円 | 71.4万円 | 7階 | 42㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/05 | 3,699万円 | 79.9万円 | 4階 | 46.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/12/11 | 4,499万円 | 106.7万円 | 7階 | 42.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/11/22 | 3,690万円 | 79.7万円 | 3階 | 46.3㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/10/12 | 3,690万円 | 79.7万円 | 3階 | 46.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/06/23 | 2,500万円 | 59.3万円 | 7階 | 42.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/11 | 3,380万円 | 73.3万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/12 | 3,590万円 | 77.5万円 | 10階 | 46.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/04/10 | 3,590万円 | 77.5万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/04/04 | 3,590万円 | 77.5万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/03/31 | 3,499万円 | 75.9万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/21 | 3,890万円 | 84.0万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/04 | 3,680万円 | 79.8万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/01 | 3,890万円 | 90.2万円 | 9階 | 43.14㎡ | 2DK | - |
| 2022/01/27 | 3,890万円 | 84.0万円 | 9階 | 46.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/12/27 | 3,780万円 | 82.0万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/12/04 | 3,890万円 | 90.2万円 | 10階 | 43.14㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/11/30 | 3,890万円 | 84.0万円 | 10階 | 46.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/11/22 | 2,580万円 | 55.7万円 | 3階 | 46.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/11/15 | 2,580万円 | 55.7万円 | 4階 | 46.3㎡ | 2DK | - |
| 2021/08/22 | 2,980万円 | 64.7万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/08/01 | 3,899万円 | 79.6万円 | 9階 | 48.96㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/07/19 | 2,780万円 | 57.0万円 | 4階 | 48.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/07/09 | 3,899万円 | 79.6万円 | 10階 | 48.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/07/05 | 3,899万円 | 79.6万円 | 9階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/22 | 4,080万円 | 96.8万円 | 2階 | 42.17㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/01/10 | 2,980万円 | 61.1万円 | 4階 | 48.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/20 | 3,180万円 | 69.0万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 71.2万円 | 2階 | 46.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 71.2万円 | 1階 | 46.09㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,700万円 | 80.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 渋谷区本町1丁目マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 3,799万円 | 94.4万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1972年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,600万円 | 66.0万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/26 | 初台ハイツ 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 3,799万円 | 94.4万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、渋谷区では7%上昇しています。
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